住房公积金委托银行将实行招投标制,“低存款”时代有望结束。

多年来,住房公积金的受托银行一直没有被指定。四大国有银行、商业银行甚至地方城市商业银行都涉足其中。谁能得到这项业务是当地住房公积金管理中心的主权。然而,市场将决定谁将在未来使用住房公积金的委托业务。

据记者了解,在《住房公积金管理条例》正式进入修改程序后,住房公积金一些重要技术环节的完善和升级也将取得重要进展。

其中,首先形成明确结果的是住房公积金委托银行在全国范围内,将实行招投标制度。

“早期,住房公积金的保管大多由住房公积金管理中心决定。现在,通过公开招标来决定谁将负责监护权是公平的。这是向前迈出的一步。

“8月5日,武汉科技大学金融与证券研究所所长董登新参加了住房公积金管理条例修订专家组的相关工作,他在接受记者采访时说,住房公积金管理条例修订草案已于2015年底公布,以失败告终。主要原因是对修订部分的内容有许多分歧和争论。其中,修订的最大区别是住房公积金的增值是否应该分配给账户所有人。

记者了解,住房公积金的缴存和结余主要产生两部分收益,一部分是缴存人个人账户的银行利息,这部分收益非常低,属于缴存人所有。据记者了解,住房公积金的存款和余额主要产生两部分收入,一部分是存款人个人账户的银行利息,这部分收入很低,属于存款人。

住房公积金管理中心的另一部分将再利用存款余额获得收入,如住房贷款。这部分收入称为增值收入,全部归公积金中心所有。

根据规定,增值收入由一个特别账户管理,不得用于其他目的。部分用作公积金住房管理中心的管理费用,部分用作风险准备金。

“存款人的个人账户收入很低,只相当于银行的短期存款利息。没有办法抵御通货膨胀,增值收入无法分配给存款人,这无疑削弱了存款人的积极性。

”董登新说。

据住房和建设部公积金监督司统计,截至2017年6月,全国住房公积金存款总额为11.51万亿元,提取总额为6.65万亿元,存款余额为4.86万亿元。住房公积金共发放个人住房贷款7.09万亿元,个人住房贷款4.28万亿元。

对于银行和金融机构来说,这无疑是一块巨大的蛋糕。

事实上,据记者了解,近年来,一些地区已经开始探索和实施住房公积金委托业务公开招标制度。

该系统最直接的效果主要体现在两个方面。首先,它加强了公开性和透明度,减少了秘密行动和利益传递。二是直接提高银行和金融机构住房公积金存款利率,增加基本收入。

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